Talotekniikkapalvelut pitävät huolloista huolen

“Koetamme aina reagoida nopeasti. Erityisesti jos tulee sähköpuolen hälytys ja sähköiskun vaara, tulemme paikalle samana päivänä ja nopeasti. Samoin vesivahinkotilanteet koetetaan käydä tarkastamassa saman tien”.  

Talotekniikkapalvelumme kattavat kiinteistövalvontaa, LVIS-töitä, teknistä kiinteistöhoitoa, laitteiden ylläpitoa ja huoltoa. Meille kiinteistö on aina laite, jota pitää osata käyttää.  

Taloteknisten laitteiden ohjaus on keskitetty taloautomaatiovalvontakeskuksiin. Näin taloteknisiä asioita pystytään valvomaan etänä kiinteistövalvomosta. Kiinteistövalvomosta käsin pystytään valvomaan taloteknisiä laitteita etänä niin kouluissa, päiväkodeissa, vanhainkodeissa kuin toimistotaloissakin.  

Tavoitteena on rakennusten energiatehokkuus ja kulujen pitäminen kurissa. Kun talotekniikka toimii, käyttäjille luodaan turvalliset ja terveelliset olosuhteet. Säännölliset tarkastukset myös ehkäisevät tulevia vahinkoja.  

Kiinteistövalvomosta etähoitoa 

Hälytykset tulevat kiinteistövalvomoon. Kiinteistövalvomoon tuleviin hälytyksiin reagoidaan aina niin ripeästi kuin mahdollista. Osa asioista hoituu kiinteistövalvomosta käsin, etänä tehdään esimerkiksi ilmanvaihdon ja lämmitysten säätöjä. Yöaikaan hälytykset tulevat kiinteistöpäivystykseen.  

Meillä kiinteistöjen ongelmat voidaan hoitaa vahinkoilmoituksesta korjaukseen ja raportteihin niin sanotulla avaimet käteen-periaatteella.  

Olemme mukana myös rakentamispuolen korjaushankkeissa. Mukana on niin päiväkoteja, kouluja kuin vanhainkodin keittiöremonttejakin.  

Toimiva talotekniikka – mitä kaikkea teemme?  

LVI-palvelut  

Taloteknisiä palvelujamme ovat lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt, korjaukset sekä järjestelmien saneeraukset ja uudisrakentaminen. 

Ilmanvaihtotekniikka   

Määräaikaishuoltoon kuuluvat ilmanvaihtojärjestelmien vuosihuollot. 

Vuosihuoltoon kuuluvat esimerkiksi 

• suodattimien vaihdot, kiilahihnojen vaihdot sekä linjaukset 
• jäätymissuojien testaukset, ohjauksien tarkistus ja säädöt 
• LTO-järjestelmien tarkastukset 
• peltimoottoreiden toiminnantarkastukset ja säädöt 
• laakereiden rasvaukset 
• ilmanvaihtojärjestelmien huoltojen sähköinen raportointi sekä dokumentointi 

Lisätyönä suoritetaan esimerkiksi seuraavia 

• vian etsintä sekä korjaustyöt 
• ilmamäärien mittaus ja säätötyöt, ilmanvaihtolaitteiden ja kanavien puhdistukset sekä rasvakanavien puhdistukset 
• ilmanvaihtolaitteiden kamerakuvakset 
• lämmönsiirtoaineiden kartoitus sekä mittaukset  

Hoidamme myös projektitöitä 

• ilmanvaihtolaitteiden uusinnat, saneeraukset sekä muutostyöt 
• ilmanvaihtolaitteiden mitoitus sekä suunnittelutyöt  

LVV-tekniikka 

Vuosihuoltoon kuuluvat esimerkiksi  

• lämmitysverkoston putkiston, laitteiden ja paineiden sekä vesivahinkojen ennaltaehkäisy eli tiiveyden tarkastukset 
• käyttövesiputkiston kunnon, laitteiden ja paineiden sekä tiiveyden tarkastukset. 
• viemäriputkiston kunnon sekä tiiveyden tarkastus 
• LVV-laitteiden vuosihuollon sähköinen raportointi sekä dokumentointi 

Lisätyönä suoritetaan 

• vianetsintä ja korjaustyöt 
• viemäreiden avaukset ja viemäriputkistojen kamerakuvakset 

Hoidamme myös projektitöinä 

• putkistojen uusinnat lämpö, vesi ja viemäri 
• lämmitysjärjestelmien uusinnat 
• LVV-järjestelmien suunnittelu sekä mitoitustyöt 

“Me olemme toimineet pitkään kuntien erilaisissa kiinteistöissä: kouluissa, päiväkodeissa, hoitolaitoksissa ja vanhustenhuollon tiloissa. Meillä on hallinnassa eri kiinteistöjen erityispiirteet”.